代辦??！青島公積金貸款重磅調(diào)整！最高額度80萬(wàn)元
6月15日，青島市住房公積金管理中心發(fā)布通知：
為進(jìn)一步堅(jiān)持住房不投機(jī)的定位，有效支持員工剛性和改善住房需求，促進(jìn)島房地產(chǎn)行業(yè)的良性循環(huán)和健康發(fā)展，經(jīng)青島住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)決定調(diào)整島住房公積金貸款最高金額，調(diào)整內(nèi)容如下：
貸款申請(qǐng)人及其配偶符合申請(qǐng)貸款條件的，在青島行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買家庭首套自住房的，公積金貸款最高額度調(diào)整為80萬(wàn)元；
如果貸款申請(qǐng)人只符合貸款申請(qǐng)條件，公積金貸款的最高金額將調(diào)整為50萬(wàn)元。購(gòu)買家庭第二套自住住房的公積金貸款最高金額政策保持不變。
本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行，其他未調(diào)整的事項(xiàng)按原規(guī)定執(zhí)行。
此前消息，6月3日，青島限購(gòu)調(diào)整：三區(qū)一街不再限購(gòu)，三區(qū)商品房可落戶。
3日21時(shí)14分，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布適度調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，其中黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)（含高新區(qū)）、嶗山區(qū)王哥莊街不再限購(gòu)。此前，三區(qū)還調(diào)整了商品房落戶政策。
官宣！三區(qū)一街取消限購(gòu)！
記者了解到，自6月3日凌晨以來(lái)，青島西海岸新區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、高新區(qū)相繼發(fā)布了取消購(gòu)買限制的政策，自6月2日起，黃島區(qū)全面取消住房購(gòu)買限制政策，自6月3日起，青島城陽(yáng)區(qū)、高新區(qū)全面取消住房購(gòu)買限制政策。
根據(jù)青島市住房和城鄉(xiāng)發(fā)展局的最新發(fā)布，住房限購(gòu)區(qū)的調(diào)整范圍由市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)(含高新區(qū))調(diào)整為市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)以外的區(qū)域(以下簡(jiǎn)稱中心城區(qū))。這一調(diào)整有利于中心城市需求溢出，緩解中心城市房?jī)r(jià)上漲壓力，緩解非限購(gòu)區(qū)房?jī)r(jià)下行壓力，保持和促進(jìn)全市房?jī)r(jià)整體穩(wěn)定。
三區(qū)商品房可落戶，外國(guó)市民可放寬購(gòu)房條件
記者了解到，早在5月31日，青島西海岸新區(qū)管委會(huì)辦公室就發(fā)布了《關(guān)于放寬商品房戶籍準(zhǔn)入條件的通知》，在新區(qū)城鎮(zhèn)取得新建商品房或辦公用房的合法產(chǎn)權(quán)房屋人員（包括新建商品房合同網(wǎng)上簽約備案），可以按照一房一戶的原則，申請(qǐng)本人及其近親在城市近親家庭和房屋所在地城市社區(qū)集體家庭中定居。上述戶籍遷移人員子女落戶后，可根據(jù)子女戶籍申請(qǐng)入學(xué)，根據(jù)新區(qū)義務(wù)教育招生政策，按學(xué)位類型3統(tǒng)籌安置。該政策于2022年6月1日生效，有效期為2023年5月31日。6月2日，青島市城陽(yáng)區(qū)人民政府辦公室和青島高新區(qū)管委會(huì)綜合部也發(fā)布了《關(guān)于放寬商品房戶籍準(zhǔn)入條件的通知》。
為了吸引外國(guó)居民，特別是各種人才到青年安居樂(lè)業(yè)，增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力，繼續(xù)抑制投資投機(jī)，中心城市非戶籍家庭仍限制購(gòu)買一套住房，但中心城市非戶籍家庭的購(gòu)買條件，自購(gòu)買申請(qǐng)之日起2年內(nèi)可提供個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明，調(diào)整為在中心城區(qū)無(wú)住房的非本市戶籍家庭，可提供在本市繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明。
可以以小換大賣舊買新
根據(jù)最新政策，在青島市中心城區(qū)內(nèi)，出售一套或多套現(xiàn)有住房的居民家庭可在2年內(nèi)再購(gòu)買一套住房。這一舉措有利于中心城區(qū)的改善需求不受限購(gòu)阻礙，滿足以小換大、賣舊買新等合理的改善住房需求。同時(shí)，可以引導(dǎo)二手住房的釋放，增加市場(chǎng)供應(yīng)，剛性和改善需求有更多的選擇，交易概率增加，市場(chǎng)活力將進(jìn)一步增強(qiáng)。
該政策指出，為了進(jìn)一步落實(shí)中共中央和國(guó)務(wù)院的決策和安排，堅(jiān)持住房不投機(jī)的定位，支持剛性和改善住房需求，結(jié)合青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況，適當(dāng)調(diào)整和優(yōu)化當(dāng)前的房地產(chǎn)監(jiān)管政策。政策調(diào)整旨在增加市場(chǎng)供給，解決供需矛盾，增加市場(chǎng)活動(dòng)，補(bǔ)充早期房地產(chǎn)政策，形成合力，有利于保持和促進(jìn)青島房地產(chǎn)業(yè)的良性循環(huán)和健康發(fā)展。
來(lái)源：齊魯晚報(bào)·齊魯一點(diǎn)綜合
為進(jìn)一步堅(jiān)持住房不投機(jī)的定位，有效支持員工剛性和改善住房需求，促進(jìn)島房地產(chǎn)行業(yè)的良性循環(huán)和健康發(fā)展，經(jīng)青島住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)決定調(diào)整島住房公積金貸款最高金額，調(diào)整內(nèi)容如下：
貸款申請(qǐng)人及其配偶符合申請(qǐng)貸款條件的，在青島行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買家庭首套自住房的，公積金貸款最高額度調(diào)整為80萬(wàn)元；
如果貸款申請(qǐng)人只符合貸款申請(qǐng)條件，公積金貸款的最高金額將調(diào)整為50萬(wàn)元。購(gòu)買家庭第二套自住住房的公積金貸款最高金額政策保持不變。
本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行，其他未調(diào)整的事項(xiàng)按原規(guī)定執(zhí)行。
此前消息，6月3日，青島限購(gòu)調(diào)整：三區(qū)一街不再限購(gòu)，三區(qū)商品房可落戶。
3日21時(shí)14分，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布適度調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，其中黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)（含高新區(qū)）、嶗山區(qū)王哥莊街不再限購(gòu)。此前，三區(qū)還調(diào)整了商品房落戶政策。
官宣！三區(qū)一街取消限購(gòu)！
記者了解到，自6月3日凌晨以來(lái)，青島西海岸新區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、高新區(qū)相繼發(fā)布了取消購(gòu)買限制的政策，自6月2日起，黃島區(qū)全面取消住房購(gòu)買限制政策，自6月3日起，青島城陽(yáng)區(qū)、高新區(qū)全面取消住房購(gòu)買限制政策。
根據(jù)青島市住房和城鄉(xiāng)發(fā)展局的最新發(fā)布，住房限購(gòu)區(qū)的調(diào)整范圍由市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)(含高新區(qū))調(diào)整為市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)以外的區(qū)域(以下簡(jiǎn)稱中心城區(qū))。這一調(diào)整有利于中心城市需求溢出，緩解中心城市房?jī)r(jià)上漲壓力，緩解非限購(gòu)區(qū)房?jī)r(jià)下行壓力，保持和促進(jìn)全市房?jī)r(jià)整體穩(wěn)定。
三區(qū)商品房可落戶，外國(guó)市民可放寬購(gòu)房條件
記者了解到，早在5月31日，青島西海岸新區(qū)管委會(huì)辦公室就發(fā)布了《關(guān)于放寬商品房戶籍準(zhǔn)入條件的通知》，在新區(qū)城鎮(zhèn)取得新建商品房或辦公用房的合法產(chǎn)權(quán)房屋人員（包括新建商品房合同網(wǎng)上簽約備案），可以按照一房一戶的原則，申請(qǐng)本人及其近親在城市近親家庭和房屋所在地城市社區(qū)集體家庭中定居。上述戶籍遷移人員子女落戶后，可根據(jù)子女戶籍申請(qǐng)入學(xué)，根據(jù)新區(qū)義務(wù)教育招生政策，按學(xué)位類型3統(tǒng)籌安置。該政策于2022年6月1日生效，有效期為2023年5月31日。6月2日，青島市城陽(yáng)區(qū)人民政府辦公室和青島高新區(qū)管委會(huì)綜合部也發(fā)布了《關(guān)于放寬商品房戶籍準(zhǔn)入條件的通知》。
為了吸引外國(guó)居民，特別是各種人才到青年安居樂(lè)業(yè)，增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力，繼續(xù)抑制投資投機(jī)，中心城市非戶籍家庭仍限制購(gòu)買一套住房，但中心城市非戶籍家庭的購(gòu)買條件，自購(gòu)買申請(qǐng)之日起2年內(nèi)可提供個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明，調(diào)整為在中心城區(qū)無(wú)住房的非本市戶籍家庭，可提供在本市繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明。
可以以小換大賣舊買新
根據(jù)最新政策，在青島市中心城區(qū)內(nèi)，出售一套或多套現(xiàn)有住房的居民家庭可在2年內(nèi)再購(gòu)買一套住房。這一舉措有利于中心城區(qū)的改善需求不受限購(gòu)阻礙，滿足以小換大、賣舊買新等合理的改善住房需求。同時(shí)，可以引導(dǎo)二手住房的釋放，增加市場(chǎng)供應(yīng)，剛性和改善需求有更多的選擇，交易概率增加，市場(chǎng)活力將進(jìn)一步增強(qiáng)。
該政策指出，為了進(jìn)一步落實(shí)中共中央和國(guó)務(wù)院的決策和安排，堅(jiān)持住房不投機(jī)的定位，支持剛性和改善住房需求，結(jié)合青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況，適當(dāng)調(diào)整和優(yōu)化當(dāng)前的房地產(chǎn)監(jiān)管政策。政策調(diào)整旨在增加市場(chǎng)供給，解決供需矛盾，增加市場(chǎng)活動(dòng)，補(bǔ)充早期房地產(chǎn)政策，形成合力，有利于保持和促進(jìn)青島房地產(chǎn)業(yè)的良性循環(huán)和健康發(fā)展。
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