住房公積金可貸款金額怎么算？
1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：
貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%ㄧ借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限。
其中月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；
2、以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：
貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購(gòu)買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購(gòu)房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購(gòu)房款的80%。
辦理住房公積金貸款額度主要受以下四個(gè)因素影響：
第一，不能超出貸款的最高額度。我市規(guī)定借款人夫妻雙方正常繳存公積金的，公積金貸款最高額度為60萬；一方正常繳存公積金的，最高額度為40萬。
第二，不能超過房屋價(jià)格的一定比例。購(gòu)買第一套房的，貸款額度不得超過房屋總價(jià)的70%；購(gòu)買第二套房的，貸款額度不得超過房屋總價(jià)的40%。
第三，不得超過個(gè)人賬戶繳存余額的一定比例。賬戶余額掛鉤貸款額度=借款人賬戶余額×10×繳存時(shí)間系數(shù)+配偶住房公積金賬戶余額×10×繳存時(shí)間系數(shù)。
第四，不能超過家庭還貸能力。貸款職工每月還本付息總額不能高于家庭月收入的50%。繳存職工月收入按本人繳存基數(shù)計(jì)算。
青島公積金提取以上內(nèi)容參考：
如何計(jì)算個(gè)人的公積金貸款額度？
公積金貸款計(jì)算公式
公積金最高貸款額度是多少？怎么計(jì)算的？
您好，公積金貸款額度計(jì)算方法如下：
1.按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
2.按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)，
其中還貸能力系數(shù)為40%，
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
3.按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。
按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度：使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
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