上海公積金提取條件2025年住房公積金提取新規(guī)
▌提取條件 一、職工有如下天氣之一的，可能提取自己以及夫婦住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）置辦、修筑、翻建、大修具備產(chǎn)權(quán)的自住住房的; （二）歸還購置領(lǐng)有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息的; （三）不斷足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，自己及夫婦在本市行政地域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃本市住房的。 二、職工有如下天氣之一的，可以概況提取自己住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）離休、退休的; （二）殘缺損失勞動(dòng)能耐，并與單元攔阻蘇息關(guān)連的; （三）入境假寓的; （四）享受本市都市居夷易近最低生涯保障的; （五）與本市單元妨礙休憩瓜葛未再失業(yè)兩年（含兩年）以上的; （六）非本市戶籍職工與本市單元妨礙休憩關(guān)連，未正在異地陸續(xù)繳存住房公積金，賬戶封存滿半年的; （七）職工本人概況其明日系支屬患重病、大病，構(gòu)立室庭生涯嚴(yán)正難題的。“重病、小年夜病”僅限：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生阻止性血虛、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除了手術(shù)、緊迫器官移植手術(shù)、自動(dòng)脈手術(shù)。 三、憑證本條第一款第一、二、3、五、六項(xiàng)紀(jì)律，提取職工住房公積金的，理當(dāng)同時(shí)掛號職工住房公積金賬戶（職工賬戶掛號前理應(yīng)為封存形態(tài)）。 四、職工降生約莫被宣告入世的，職工的秉持人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。 五、適宜本措施第八條第一項(xiàng)紀(jì)律提取住房公積金的，職工再也不具有該衡宇所有權(quán)時(shí)，因該房產(chǎn)而爆發(fā)的提取資歷被動(dòng)損失。 六、 職工因置辦、修筑、翻建、年夜修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房，大概歸還購置具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息懇求提取住房公積金的，職工應(yīng)為產(chǎn)權(quán)人大概產(chǎn)權(quán)人夫婦。 七、全款購買異地具有產(chǎn)權(quán)自住住房，衡宇地址地與職工大概其夫婦戶籍地不差距的，應(yīng)在取患上衡宇產(chǎn)權(quán)證、全額購房發(fā)票、契稅完稅把柄其中之一之日起滿六個(gè)月后，央求規(guī)畫提取手續(xù)。 八、 以受贈(zèng)、秉持等非置辦方式取患上具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，不能要求提取住房公積金。購買、制作、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房不患上妄想提取。 ▌提取質(zhì)料 職工提取住房公積金，除了了應(yīng)提供本人身份證外，還應(yīng)把柄差距的提取氣象辯解提供相關(guān)懇求質(zhì)料。職工的伉儷提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額時(shí)，應(yīng)供應(yīng)婚姻轇轕憑據(jù)原件。 職工嫡系支屬患重病、大病，構(gòu)匹配庭生活張惶難題的，職工還應(yīng)供應(yīng)予患者之間的糾紛憑證（成家證、戶口簿或者戶籍操持部份出具的憑證）原件。 全款購買異地具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，職工還應(yīng)提供本人及配偶戶籍憑證原件、婚姻瓜葛憑證原件。 職工可本人或者拜托他人妄想住房公積金提取手續(xù)。寄托他人妄想的，職工本人應(yīng)就相做事變予以簽字確認(rèn)，并提供如下質(zhì)料： （一）交付已經(jīng)在市住房公積金打點(diǎn)中間掛號存案的單元包攬人妄想的，單元包攬人應(yīng)提供身份證原件; （二）托咐本人嫡系親屬打點(diǎn)的，代庖人應(yīng)提供關(guān)系憑證原件及代庖人身份證原件; （三）托咐其別人料理的，被奉求人應(yīng)出具經(jīng)公證的奉求書原件及身份證原件。痛處差距的形態(tài)提供相關(guān)的資料 一、置辦、創(chuàng)造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供如下要求資料： （一）置辦具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供下列申請資料： 1.購買新建商品房或保證性住房的，應(yīng)提供購房條約原件、全額購房發(fā)票原件或提供購房條約原件和契稅完稅憑證原件;已經(jīng)承辦妥屋宇產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供屋宇產(chǎn)權(quán)證原件和全額購房發(fā)票原件。 購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房的，還可憑據(jù)本市無關(guān)法則，處置轉(zhuǎn)賬手續(xù)。 2.購買再生意住房的，應(yīng)提供過戶后的屋宇產(chǎn)權(quán)證原件和全額購房發(fā)票原件或提供過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件、購房條約原件和契稅完稅憑證原件。 3.購買拆遷部署住房的，應(yīng)提供房屋拆遷抵償裝置條約（或協(xié)議）原件和補(bǔ)繳差價(jià)發(fā)票原件。已經(jīng)辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件和補(bǔ)繳差價(jià)發(fā)票原件。 （二）職工營造、翻建具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供下列央求材料： 1.營建自住住房的，應(yīng)提供妄圖、建樹主管部份出具的建房應(yīng)承文件原件和建房發(fā)票原件。 2.翻建自住住房的，應(yīng)提供原房屋產(chǎn)權(quán)證原件，和夢想、建樹主管部份出具的舊房翻建稱許文件原件和翻建發(fā)票原件。 （三）職工大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件、有先天的分說機(jī)構(gòu)出具的房屋危害性分說為C級或D級房屋召喚剛強(qiáng)陳說原件和大修用度付款發(fā)票原件。 送還購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息的，初次提取的，應(yīng)提供下列懇求材料： （一）職工送還本市住房公積金取款本息的，惟獨(dú)提供本人身份證。 （二）奉還異地住房公積金取款本息的，應(yīng)提供告貸條約原件、還款明細(xì)原件（加蓋異地住房公積金打點(diǎn)兩頭印章或銀行印章）。配合借債人及其匹儔提取的，所購房屋為非再生意住房的，還應(yīng)提供購房合同原件或房屋產(chǎn)權(quán)證原件，購買再買賣歇業(yè)住房的提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。 （三）奉還本市商業(yè)性住房取款本息的，應(yīng)提供住房借債合同原件、還款明細(xì)原件（加蓋銀行印章）。配合乞貸人及其配偶提取的，所購房屋為非再生意歇業(yè)住房的，還應(yīng)提供購房合同原件或房屋產(chǎn)權(quán)證原件，購買再生意歇業(yè)住房的提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。 （四）歸還異地商業(yè)性住房存款本息的，應(yīng)提供住房借款合同原件、還款明細(xì)原件（加蓋銀行印章）、購房合同原件或房屋產(chǎn)權(quán)證原件、全額購房發(fā)票原件或契稅完稅憑證原件。 職工持本條第一款第二、三、四項(xiàng)材料打點(diǎn)提取后，再次以區(qū)別份乞貸合同請求提取的，惟獨(dú)提供加蓋銀行印章（或異地住房公積金打點(diǎn)核心印章）的還款明細(xì)原件（需要在還款明細(xì)上注明乞貸人姓名、身份證號碼、存款銀行、借款合同約定的存款金額）。 職工及配偶在本市行政地域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃本市住房提取住房公積金的，應(yīng)提供下列材料： （一）租賃合同未注銷存案的，應(yīng)提供本市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門出具的本人及配偶在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房憑證原件。獨(dú)身職工需提供本人簽定的答允書。 （二）租賃合同已登記立案的，應(yīng)提供本市房屋產(chǎn)權(quán)登記治理部門出具的本人及配偶在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房憑證原件、房產(chǎn)治理全副出具的房屋租賃備案憑證原件、房租發(fā)票原件。獨(dú)身獨(dú)身職工需提供本人簽定的答允書。 （三）承租本市公共租賃住房的，提供公共租賃住房租賃合同原件和租金繳納憑證原件。 離休、退休的，應(yīng)提供離（退）休證原件或已享受離（退）休酬謝的憑證原件。男滿60周歲、女滿55周歲的，惟獨(dú)提供身份證。 完好損失休息才氣并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，惟獨(dú)提供本人身份證。 出境假寓的，應(yīng)提供出境假寓簽證原件或戶籍注銷憑證原件。 享用本市都市居夷易近最低生活保證的，應(yīng)提供夷易近政部門出具的享用都市住民最低生活保證憑證原件。 與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再賦閑兩年（含兩年）以上的，應(yīng)提處事工已陸續(xù)兩年以上非用人單位為其交納社保的憑證原件。職工住房公積金賬戶封存已滿兩年的，無需提供上述憑證。 非本市戶籍職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地延續(xù)繳存住房公積金，住房公積金賬戶封存滿半年的，應(yīng)提供本人戶籍憑證原件。 職工本人或嫡系親屬患沉痾、大病的，應(yīng)提供二級以上（含二級）醫(yī)院出具的加蓋醫(yī)院病案室章、醫(yī)務(wù)處章或門診辦公室章的住院病案（未住院的需提供搜羅種種診斷陳說的病歷）原件及加蓋醫(yī)院收費(fèi)營業(yè)章的醫(yī)療用度結(jié)算單原件。 職工入世概略被宣告突起的，承襲人或受遺贈(zèng)人提取其住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，應(yīng)提供不斷人或受遺贈(zèng)人的身份證、經(jīng)公證的住房公積金陸續(xù)書或經(jīng)公證的遺贈(zèng)書原件。有多個(gè)負(fù)責(zé)人或受遺贈(zèng)人的，還應(yīng)提供經(jīng)公證的其余負(fù)責(zé)人或受遺贈(zèng)人的授權(quán)寄予書原件。對于擔(dān)任或遺贈(zèng)有爭議的，應(yīng)提供失效的法院訊斷書、裁定書或救命書等法律文書原件。 市住房公積金治理中間可以依據(jù)營業(yè)睜開實(shí)際需要，對本方式中需精簡或優(yōu)化的料理流程、請求材料等事件擬訂填補(bǔ)法則，并對外發(fā)表。 ▌從事流程 職工購買經(jīng)濟(jì)合用房提取住房公積金寄予首付款從事表彰 （一）售房單位應(yīng)與市住房公積金管理中央簽定購房轉(zhuǎn)賬協(xié)議。 （二）職工取得購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房資歷，已簽署經(jīng)濟(jì)適用住房購房合同，尚未交付購房首付款的，可請求提取本人及其配偶住房公積金支出首付款，提取金額不得逾越購房合同約定的首付款對金額。按規(guī)定可予提取的住房公積金，由市住房公積金管理中央以轉(zhuǎn)賬體例直接劃入售房單位收款賬戶。 非本市戶籍職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地時(shí)時(shí)繳存住房公積金，賬戶封存滿半年的 非本市戶籍職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地承襲繳存住房公積金，賬戶封存滿半年的提取住房公積金，可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，理應(yīng)同時(shí)注銷其住房公積金賬戶。其中，異地繳存職工將賬戶余額轉(zhuǎn)移到我市后，再也不不斷繳存，以非本市戶籍職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地?fù)?dān)任繳存住房公積金，賬戶封存滿半年的的原因申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，須住房公積金賬戶在我市封存滿半年。
職工購買、營建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房公積金提取
1.職工購買、創(chuàng)造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，職工應(yīng)為產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人配偶。
2.全款購買異地具有產(chǎn)權(quán)自住住房，房屋地址地與職工或其配偶戶籍地不差此外，應(yīng)在獲取房屋產(chǎn)權(quán)證、全額購房發(fā)票、契稅完稅憑證其中之一之日起滿六個(gè)月后，申請辦理提取手續(xù)。
職工償還購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息公積金提取
職工了償購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息的，可以提取借款人本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，而且借款人應(yīng)為產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人配偶。
職工租賃本市住房自住公積金提取
一、提取額度：職工不斷足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的，配偶雙方可剛強(qiáng)提取各自的住房公積金支出房租。
二、提取光陰距離：職工租賃住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，每一人每一年只能申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金支出租金，兩次提取時(shí)距離絕良多于十二個(gè)月。職工和配偶承租多套住房的，只能就一套租賃住房申請?zhí)崛∽》抗e金。在不同承租期內(nèi)，多人承租統(tǒng)一套住房的提取金額不得高于上述尺度。
職工離休、退休公積金提取
職工離休、退休的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，理應(yīng)同時(shí)刊出其住房公積金賬戶。
職工完好損失勞動(dòng)才氣，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系公積金提取
職工殘缺損失勞動(dòng)威力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可以提取本人職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，理應(yīng)同時(shí)注銷其住房公積金賬戶。
職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再失業(yè)2年（含2年）以上公積金提取
職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再失業(yè)2年（含2年）以上的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，應(yīng)該同時(shí)注銷其住房公積金賬戶。
職工出境假寓公積金提取
1、申請規(guī)模：職工出境定居的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，理當(dāng)同時(shí)注銷其住房公積金賬戶；
二、在青待業(yè)取得在中國永世居留資格的外國人、港澳臺(tái)同胞與單位銷毀或終止勞動(dòng)（聘用）關(guān)系，且總體賬戶已封存，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工享用本市墟落住民最低生活保證公積金提取
職工享用本市墟落居民最低生活保證的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
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