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12月25日，青島市住房公積金管理中心發(fā)布青島市住房公積金管理中心支持員工購(gòu)買本市經(jīng)濟(jì)適用房提取使用住房公積金通知相關(guān)問題。進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)存款職工購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的支持，有效提高住房公積金社會(huì)效率傾向于中低收入群體。

通知稱：?jiǎn)T工取得本市經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買資格，簽訂經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買合同，尚未支付首付款的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗e金支付首付款，提取金額不得超過購(gòu)買合同約定的首付款。按規(guī)定提取的住房公積金，由市住房公積金管理中心直接轉(zhuǎn)入賣方收款賬戶。售房單位應(yīng)與市住房公積金管理中心簽訂購(gòu)房轉(zhuǎn)賬協(xié)議。

本通知有效期自2019年2月1日起至2022年1月31日。


附件：購(gòu)買本市經(jīng)濟(jì)適用房職工提取住房公積金交付首付業(yè)務(wù)規(guī)定

受理?xiàng)l件

(一)職工購(gòu)買本市經(jīng)濟(jì)適用房，已簽訂購(gòu)房合同，尚未支付購(gòu)房首付。

(二)銷售單位已與青島市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱市管理中心)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

辦理要件

銷售單位與市管理中心簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，銷售單位經(jīng)辦人應(yīng)持下列材料到轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的管理辦公室辦理住房公積金提取和轉(zhuǎn)讓登記：

(一)青島市住房公積金提取(轉(zhuǎn)賬)申請(qǐng)審核表(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)審核表)；

(二)購(gòu)房合同原件；

(三)提取人身份證復(fù)印件；

(四)提取人為買方配偶的，還應(yīng)當(dāng)提供婚姻關(guān)系證明復(fù)印件。

轉(zhuǎn)賬額度

購(gòu)房人及其配偶的轉(zhuǎn)賬金額限于提取登記時(shí)住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額，總轉(zhuǎn)賬金額不得超過購(gòu)房合同約定的首付金額。

住房公積金轉(zhuǎn)賬流程

（1）買方及其配偶申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金交付首付款的，應(yīng)持身份證原件（配偶還需持婚姻證明原件）、經(jīng)濟(jì)適用房資格登記通知書原件，到市管理中心管理辦公室打印住房公積金查詢表，填寫申請(qǐng)審核表，市管理中心工作人員應(yīng)加蓋業(yè)務(wù)印章確認(rèn)。

（2）買方及其配偶到銷售單位指定地點(diǎn)辦理房屋認(rèn)購(gòu)手續(xù)時(shí)，需要提取住房公積金支付首付款的，應(yīng)提供住房公積金查詢表（加蓋市管理中心業(yè)務(wù)印章）、申請(qǐng)表、身份證原件、婚姻證明原件（買方配偶提供）。銷售單位審核上述證明材料原件后，應(yīng)當(dāng)持復(fù)印件辦理住房公積金提取、轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

（3）銷售單位應(yīng)在申請(qǐng)審核表上加蓋預(yù)留印章，確認(rèn)相關(guān)購(gòu)房信息和賬戶信息。指定的經(jīng)辦人應(yīng)持身份證原件和要求到轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的管理辦公室辦理住房公積金提取和轉(zhuǎn)讓登記。

（4）管理辦公室工作人員審核材料正確后，辦理提取、轉(zhuǎn)賬登記，保留相關(guān)圖像資料，并出具《住房公積金提取通知書》。《住房公積金提取通知書》由市管理中心、銷售單位和職工保留。

(五)市管理中心保留銷售單位簽字確認(rèn)的申請(qǐng)審核表。

（6）提取、轉(zhuǎn)賬登記業(yè)務(wù)完成后，銷售單位退回職工相關(guān)材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)將《住房公積金提取通知房公積金提取通知書》移交職工，并由職工移交單位。

辦理時(shí)限

符合條件的，自提取轉(zhuǎn)賬登記之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成。

其他

買受人因某種原因退房的，買受人及其配偶已轉(zhuǎn)入銷售單位收款賬戶的住房公積金，由銷售單位全額退還市管理中心賬戶。市管理中心應(yīng)當(dāng)自確認(rèn)銷售單位退款之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將退款計(jì)入職工自己的住房公積金賬戶。

無論購(gòu)房者因何種原因退房，市管理中心自提取轉(zhuǎn)賬登記之日起至計(jì)入職工住房公積金賬戶之日起，不再為其計(jì)算利息。

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