代提！！青島擬規(guī)定，騙取公積金，5年內(nèi)不能申請(qǐng)公積金貸款
半島記者 于紅靚
20日，半島記者從市住房公積金管理中心獲悉，為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取行為，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合城市實(shí)際情況，市住房公積金管理中心制定了青島住房公積金提取管理措施（草案），詳細(xì)說明了公積金的提取條件、申請(qǐng)材料、提取頻率和金額、提取受理、審核和監(jiān)督。據(jù)悉，公眾可在2019年9月26日前通過電子郵件發(fā)送意見：qdhousefund@163.com。
在不同的情況下提取公積金是有條件的
該方法明確了公積金的提取情況。其中，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額，分為三種情況，其中一種：購(gòu)買、建設(shè)、改造、大修產(chǎn)權(quán)自用住房；償還購(gòu)買產(chǎn)權(quán)自用住房貸款本息；連續(xù)三個(gè)月全額繳納住房公積金，本人及其配偶在市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，出租本市住房。
另外，職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；享受本市城市居民最低生活保障的；與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)2年（含2年）以上的；非本市戶籍職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存住房公積金，賬戶封存半年的；員工本人或其直系親屬患重病、重病，給家庭生活帶來嚴(yán)重困難。重病、重病僅限：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換、冠狀動(dòng)脈旁路、顱內(nèi)腫瘤開顱切除、重大器官移植、主動(dòng)脈手術(shù)。
此外，如果員工死亡或被宣告死亡，員工的繼承人和受遺贈(zèng)人可以在員工住房公積金賬戶中提取存儲(chǔ)余額。
需要注意的是，因購(gòu)買、建設(shè)、改造、大修有產(chǎn)權(quán)的自住房而提取公積金的，職工不再擁有房屋所有權(quán)時(shí)，因房地產(chǎn)而自動(dòng)喪失提取資格；因購(gòu)買、建造、改造、大修有產(chǎn)權(quán)的自住房，或者償還有產(chǎn)權(quán)的自住房貸款本息而申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，職工應(yīng)當(dāng)是產(chǎn)權(quán)人或者產(chǎn)權(quán)人的配偶；通過贈(zèng)與、繼承等非購(gòu)買方式取得產(chǎn)權(quán)的，不得申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。具有產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用途房屋不得提取購(gòu)買、建造、翻建、大修。
公積金余額不得超過實(shí)際支出
根據(jù)《管理辦法》，購(gòu)買、建設(shè)、改造、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住房，符合條件的員工可以提取最后一次支付發(fā)票日期或契稅憑證日期當(dāng)月住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額，但所有提取人的總提取金額不得超過實(shí)際住房支出。全額購(gòu)買異地有產(chǎn)權(quán)的自住房，房屋所在地與提取申請(qǐng)人或其配偶的戶籍不一致的，應(yīng)當(dāng)自取得房屋產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票、契稅完稅憑證之一起12個(gè)月后申請(qǐng)?zhí)崛∈掷m(xù)。
職工償還購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息的，職工及其配偶可以在償還購(gòu)房貸款期間提取住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額，但夫妻總提取金額不得超過年度實(shí)際償還的貸款本息總額。如果員工及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金，提取前一年可提取但未提取的住房公積金存儲(chǔ)余額。此外，如果員工提前全部?jī)斶€購(gòu)房貸款的本金和利息，員工及其配偶可以提取住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額，但總提取金額不得超過提前還款金額。
需要注意的是，職工未按貸款合同約定按時(shí)償還住房公積金貸款的，職工及其配偶不得在住房公積金賬戶中提取存儲(chǔ)余額。
職工租賃申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，每人每年只能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付租金次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。提取金額不得超過職工住房公積金賬戶余額，并符合有關(guān)條件。
此外，本辦法還規(guī)定，享受城市居民最低生活保障的職工提取公積金、職工本人或直系親屬患重病。
騙取公積金，5年內(nèi)不能申請(qǐng)公積金貸款
《管理辦法》還提到了違反規(guī)定提取住房公積金的辦法。
對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，市住房公積金管理中心在個(gè)人賬戶信息中標(biāo)注不良信息記錄，記入住房公積金誠(chéng)信檔案。提取資金的，責(zé)令員工在10個(gè)工作日內(nèi)全額退還，自欺詐提取之日起5年內(nèi)取消提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格。逾期不返還的，列為嚴(yán)重失信行為，依法向有關(guān)行政部門提交失信信息，實(shí)施聯(lián)合處罰，并通知其所在單位。
偽造、變?cè)旎蛘呤褂脗卧臁⒆冊(cè)斓淖》抗e金提取有關(guān)申請(qǐng)材料涉嫌犯罪的，市住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)依法移送公安機(jī)關(guān)處理。
此外，單位未按規(guī)定為職工繳納住房公積金，經(jīng)市住房公積金管理中心監(jiān)督或執(zhí)法后，單位在非法期間繳納住房公積金的，在職工個(gè)人部分住房公積金繳納完成前，不得提取單位為職工繳納的住房公積金。
20日，半島記者從市住房公積金管理中心獲悉，為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取行為，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合城市實(shí)際情況，市住房公積金管理中心制定了青島住房公積金提取管理措施（草案），詳細(xì)說明了公積金的提取條件、申請(qǐng)材料、提取頻率和金額、提取受理、審核和監(jiān)督。據(jù)悉，公眾可在2019年9月26日前通過電子郵件發(fā)送意見：qdhousefund@163.com。
在不同的情況下提取公積金是有條件的
該方法明確了公積金的提取情況。其中，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額，分為三種情況，其中一種：購(gòu)買、建設(shè)、改造、大修產(chǎn)權(quán)自用住房；償還購(gòu)買產(chǎn)權(quán)自用住房貸款本息；連續(xù)三個(gè)月全額繳納住房公積金，本人及其配偶在市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，出租本市住房。
另外，職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；享受本市城市居民最低生活保障的；與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)2年（含2年）以上的；非本市戶籍職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存住房公積金，賬戶封存半年的；員工本人或其直系親屬患重病、重病，給家庭生活帶來嚴(yán)重困難。重病、重病僅限：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換、冠狀動(dòng)脈旁路、顱內(nèi)腫瘤開顱切除、重大器官移植、主動(dòng)脈手術(shù)。
此外，如果員工死亡或被宣告死亡，員工的繼承人和受遺贈(zèng)人可以在員工住房公積金賬戶中提取存儲(chǔ)余額。
需要注意的是，因購(gòu)買、建設(shè)、改造、大修有產(chǎn)權(quán)的自住房而提取公積金的，職工不再擁有房屋所有權(quán)時(shí)，因房地產(chǎn)而自動(dòng)喪失提取資格；因購(gòu)買、建造、改造、大修有產(chǎn)權(quán)的自住房，或者償還有產(chǎn)權(quán)的自住房貸款本息而申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，職工應(yīng)當(dāng)是產(chǎn)權(quán)人或者產(chǎn)權(quán)人的配偶；通過贈(zèng)與、繼承等非購(gòu)買方式取得產(chǎn)權(quán)的，不得申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。具有產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用途房屋不得提取購(gòu)買、建造、翻建、大修。
公積金余額不得超過實(shí)際支出
根據(jù)《管理辦法》，購(gòu)買、建設(shè)、改造、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住房，符合條件的員工可以提取最后一次支付發(fā)票日期或契稅憑證日期當(dāng)月住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額，但所有提取人的總提取金額不得超過實(shí)際住房支出。全額購(gòu)買異地有產(chǎn)權(quán)的自住房，房屋所在地與提取申請(qǐng)人或其配偶的戶籍不一致的，應(yīng)當(dāng)自取得房屋產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票、契稅完稅憑證之一起12個(gè)月后申請(qǐng)?zhí)崛∈掷m(xù)。
職工償還購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息的，職工及其配偶可以在償還購(gòu)房貸款期間提取住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額，但夫妻總提取金額不得超過年度實(shí)際償還的貸款本息總額。如果員工及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金，提取前一年可提取但未提取的住房公積金存儲(chǔ)余額。此外，如果員工提前全部?jī)斶€購(gòu)房貸款的本金和利息，員工及其配偶可以提取住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額，但總提取金額不得超過提前還款金額。
需要注意的是，職工未按貸款合同約定按時(shí)償還住房公積金貸款的，職工及其配偶不得在住房公積金賬戶中提取存儲(chǔ)余額。
職工租賃申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，每人每年只能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付租金次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。提取金額不得超過職工住房公積金賬戶余額，并符合有關(guān)條件。
此外，本辦法還規(guī)定，享受城市居民最低生活保障的職工提取公積金、職工本人或直系親屬患重病。
騙取公積金，5年內(nèi)不能申請(qǐng)公積金貸款
《管理辦法》還提到了違反規(guī)定提取住房公積金的辦法。
對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，市住房公積金管理中心在個(gè)人賬戶信息中標(biāo)注不良信息記錄，記入住房公積金誠(chéng)信檔案。提取資金的，責(zé)令員工在10個(gè)工作日內(nèi)全額退還，自欺詐提取之日起5年內(nèi)取消提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格。逾期不返還的，列為嚴(yán)重失信行為，依法向有關(guān)行政部門提交失信信息，實(shí)施聯(lián)合處罰，并通知其所在單位。
偽造、變?cè)旎蛘呤褂脗卧臁⒆冊(cè)斓淖》抗e金提取有關(guān)申請(qǐng)材料涉嫌犯罪的，市住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)依法移送公安機(jī)關(guān)處理。
此外，單位未按規(guī)定為職工繳納住房公積金，經(jīng)市住房公積金管理中心監(jiān)督或執(zhí)法后，單位在非法期間繳納住房公積金的，在職工個(gè)人部分住房公積金繳納完成前，不得提取單位為職工繳納的住房公積金。
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