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最新消息：青島將啟動(dòng)商業(yè)轉(zhuǎn)移政策，分段實(shí)施！

優(yōu)先考慮這些客戶(hù)

5月24日上午，青島市住房公積金管理中心主任曹彥平在訪(fǎng)問(wèn)《行風(fēng)在線(xiàn)》時(shí)表示，調(diào)整將進(jìn)行公積金貸款申請(qǐng)貸款的存款門(mén)檻從連續(xù)存款12個(gè)月縮短到連續(xù)存款6個(gè)月以上，只要連續(xù)支付半年公積金就能享受公積金二手房公積金貸款期限與房齡之和從最長(zhǎng)不超過(guò)30年放寬到最長(zhǎng)不超過(guò)50年，貸款期限不得超過(guò)30年，貸款期限不得超過(guò)法定退休年齡后5年（男性65歲，女性60歲），貸款期限不得購(gòu)買(mǎi)房屋的剩余土地使用年限。




曹彥平還表示，取消二手房年齡與首付比例掛鉤的規(guī)定，首付比例不再按房年齡逐步提高。政策調(diào)整后，購(gòu)買(mǎi)第一套房屋的首付比例不低于30%；購(gòu)買(mǎi)第二套房屋的首付比例不低于40%。

官方放風(fēng)：青島將完善研究政策公積金貸款額度上限

有網(wǎng)友還提到了這次在線(xiàn)行風(fēng)。"從青島的房?jī)r(jià)和收入水平來(lái)看，目前公積金最大的剛性需求仍然是配額問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題是否有措施也是青島留住年輕人的重要措施。

官方：對(duì)于提高公積金我們正在計(jì)算貸款金額。下一步，我們將制定具體計(jì)劃。但由于青島是國(guó)務(wù)院建立的22個(gè)房地產(chǎn)調(diào)整機(jī)制城市之一，相關(guān)政策需要向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部報(bào)告。這是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)。我們希望今年能盡快確立貸款增加的問(wèn)題。官方還表示，今年可能無(wú)法確立，但將盡最大努力積極爭(zhēng)取。

不支持青島開(kāi)發(fā)商公積金貸款？可直接投訴

前幾年樓市火爆的時(shí)候，很多開(kāi)發(fā)商都不支持。公積金貸款。但現(xiàn)在，官方回應(yīng)，不支持青島開(kāi)發(fā)商公積金貸款？可直接投訴。

官方放風(fēng):青島將研究商業(yè)貸款轉(zhuǎn)移公積金貸款

網(wǎng)友:青島的商貸什么時(shí)候可以轉(zhuǎn)？公積金貸款？

官方回應(yīng)：這個(gè)問(wèn)題也受到了公眾朋友的關(guān)注。我們已經(jīng)納入了今年的工作計(jì)劃。事實(shí)上，去年我們開(kāi)展了相關(guān)工作。根據(jù)去年的研究，青島所有商貸轉(zhuǎn)公積金貸款是不現(xiàn)實(shí)的(主要是資金不多)。資金數(shù)量非常大，是現(xiàn)有資金的幾十倍。

今年，我們改變了我們的想法，區(qū)分不同的需求，然后設(shè)定一些條件，優(yōu)先考慮那些最迫切的，如商業(yè)貸款，現(xiàn)在正在與相關(guān)銀行進(jìn)行談判和溝通。

據(jù)說(shuō)青島此前也對(duì)18個(gè)重點(diǎn)城市進(jìn)行了調(diào)查，6個(gè)城市在做生意轉(zhuǎn)公(也是分段開(kāi)放)，9個(gè)城市沒(méi)有做這項(xiàng)業(yè)務(wù)。由于資金狀況，其他三個(gè)城市已經(jīng)停止工作。

青島商業(yè)轉(zhuǎn)移的最新回復(fù)：設(shè)定一段時(shí)間，或設(shè)定貸款期限進(jìn)行分段篩選，但最重要的是，當(dāng)時(shí)符合要求公積金貸款條件，但由于貸款條件沒(méi)有使用公積金例如，開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)拒絕使用貸款公積金貸款）。我們正在細(xì)化相關(guān)政策，今年肯定會(huì)出臺(tái)政策。